Seit fast 10 Jahren bin ich als Beirat für die HEG (Haus-Eigentümer-Gemeinschaft) im Cuxland Ferienpark in Wremen ehrenamtlich tätig. Unsere Gemeinschaft besteht aus 64 Einheiten (Ferienhäuser und Ferienreihenhäuser) und wird seit Beginn von der Cuxland Immobilien GmbH verwaltet. Gut betreut werden wir aktuell von Frau Nickaes.
Neben regelmäßigen Begehungen vor Ort und der jährlichen Eigentümerversammlung liegt das Augenmerk besonders auf den Erhalt und die Weiterentwicklung der Gemeinschaftsflächen. Hierzu gehören unter anderem, ein Spielplatz, diverse Grünanlagen, Straßen und Parkflächen, Biotop und Entwässerungsgräben sowie ein Müllplatz.
Bei den vielschichtigen Themen und den 64 individuellen Eigentümer*innen sind wir nicht immer einer Meinung. Die daraus resultierenden Diskussionen werden stets freundlich und wertschätzend geführt. Grundsätzlich steht die Lösung im Fokus, welche wir bislang immer gemeinsam erarbeitet/gefunden haben.
Sven Busche
Besonders hervorheben möchte ich die immer sehr gute Erreichbarkeit und die zügige Bearbeitung unserer Anliegen durch qualifizierte und kompetente Mitarbeiter*innen. Auch die gute Struktur, Genauigkeit und Nachvollziehbarkeit bei der Abrechnung der Hausgeldkonten sind sehr hilfreich und verkürzen den Aufwand der Belegprüfung erheblich.
Wir fühlen uns bei Cuxland Immobilien gut aufgehoben und freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit.
Rechtlich versiert, zuverlässig und stets einen Schritt voraus
Als Eigentümer eines Hauses in der weitläufigen Eigentümergemeinschaft in Dorum-Neufeld (über 300 Einheiten) und langjähriges Mitglied des Verwaltungsbeirats (seit 2004) kann ich auf über zwei Jahrzehnte der Zusammenarbeit mit der Immobilien- Verwaltung zurückblicken – und dies mit durchweg positiven Erfahrungen.
Gerade bei einer Gemeinschaft unserer Größe, in der die Verwaltung auf Grundlage komplexer schuldrechtlicher Vereinbarungen erfolgt und sich dabei vielfach am Wohnungseigentumsgesetz orientiert, ist fundiertes juristisches Fachwissen unerlässlich. Das Team der Cuxland Immobilien GmbH bringt nicht nur genau dieses Wissen mit, sondern überzeugt durch seine Fähigkeit, auch schwierige rechtliche Sachverhalte präzise zu analysieren, praxisgerecht einzuordnen und mit Augenmaß zu steuern.
Dabei ist erwähnenswert, wie konsequent sich die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter fortbilden, neue gesetzliche Entwicklungen erfassen und – besonders wichtig – unaufgefordert und frühzeitig mit den Eigentümerinnen und Eigentümer kommunizieren.
Als Beirat einer Wohnungseigentümergemeinschaft bin ich regelmäßig mit vielen Fragen und Herausforderungen rund um die Verwaltung von Immobilien konfrontiert. Besonders im Bereich der Mietbuchhaltung und Betriebskostenabrechnung habe ich nach einer zuverlässigen und kompetenten Unterstützung gesucht für mich Privat gesucht – und sie hier gefunden.
